{"id":143,"date":"2021-03-11T12:05:34","date_gmt":"2021-03-11T12:05:34","guid":{"rendered":"http:\/\/me41arquitectos.com\/?page_id=143"},"modified":"2022-06-14T07:40:43","modified_gmt":"2022-06-14T07:40:43","slug":"300-viviendas","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/me41arquitectos.com\/?page_id=143","title":{"rendered":"300 viviendas, Alcal\u00e1 de Henares"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"143\" class=\"elementor elementor-143\" data-elementor-settings=\"[]\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-inner\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-section-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-08d4203 elementor-section-full_width elementor-section-content-middle elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"08d4203\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4053081\" data-id=\"4053081\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8c33ed elementor--h-position-left elementor--v-position-bottom elementor-arrows-position-inside elementor-pagination-position-inside elementor-widget elementor-widget-slides\" data-id=\"f8c33ed\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;navigation&quot;:&quot;both&quot;,&quot;autoplay&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_hover&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_interaction&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;autoplay_speed&quot;:5000,&quot;infinite&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;transition&quot;:&quot;slide&quot;,&quot;transition_speed&quot;:500}\" data-widget_type=\"slides.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-swiper\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-slides-wrapper elementor-main-swiper swiper-container\" dir=\"ltr\" data-animation=\"fadeInUp\">\n\t\t\t\t<div class=\"swiper-wrapper elementor-slides\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-repeater-item-2203677 swiper-slide\"><div class=\"swiper-slide-bg elementor-ken-burns elementor-ken-burns--in\"><\/div><div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div><div class=\"swiper-slide-inner\" ><div class=\"swiper-slide-contents\"><div class=\"elementor-slide-heading\">300 viviendas en altura<\/div><div class=\"elementor-slide-description\">Alcal\u00e1 de Henares\n<br> MADRID<\/div><\/div><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b12b412 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b12b412\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3ddfbbd\" data-id=\"3ddfbbd\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a4435a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5a4435a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">En la ciudad de Alcal\u00e1 de Henares se desarrolla una promoci\u00f3n de 300 viviendas, de las cuales 178 unidades est\u00e1n ordenadas en una torre de veintis\u00e9is alturas, (B+25 plantas) y 122 unidades han sido distribuidas en dos bloques lineales de cinco alturas, (B+4 plantas) m\u00e1s una planta \u00e1tico. \n<br>\n<br>El proyecto propone una ordenaci\u00f3n de tres vol\u00famenes, situando la edificaci\u00f3n de 26h en el centro de la parcela. A ambos lados de \u00e9sta se sit\u00faan los bloques lineales de 5h que se apoyan en la alineaci\u00f3n de parcela hacia el vial p\u00fablico de la calle Francisco Ant\u00f3n y el vial interior acceso norte. \n<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7cf741a elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7cf741a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-bb1c8b4\" data-id=\"bb1c8b4\" data-element_type=\"column\" 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En ella se dise\u00f1a un \u00fanico portal, amplio y acristalado al que se accede por debajo de una marquesina que cubre la entrada de puertas giratorias. Una vez dentro, existe un espacio de estancia, una rampa y escaleras para alcanzar la cota de los ascensores, y un \u00e1rea de conserjer\u00eda.<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-b660a83 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"b660a83\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-26b4943\" data-id=\"26b4943\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap 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En este corredor se sit\u00faan, a un extremo y otro, las escaleras dotadas de ascensor de emergencia. En el n\u00facleo de la torre, central a este corredor, se ubica un conjunto de cuatro ascensores, los cuales operan junto con los de las escaleras, en funci\u00f3n del an\u00e1lisis de demanda y los patrones de uso del transporte del edifico, regulando velocidades, horario de uso, o cargas. <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f7312ad elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f7312ad\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c8ccfb6\" data-id=\"c8ccfb6\" data-element_type=\"column\" 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t\u00e9rmica. \nEl resultado son 178 viviendas de uno, dos y tres dormitorios en veintis\u00e9is alturas. <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-ac6295a elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ac6295a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3cb5ae5\" data-id=\"3cb5ae5\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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Este condicionante en el dise\u00f1o urbano de la promoci\u00f3n, se ha utilizado para potenciar la relaci\u00f3n espacial de la planta sobre rasante de toda la parcela, acentuando la permeabilidad y las conexiones entre el espacio p\u00fablico de la calle y el jard\u00edn interior.\n<br>\n<br>Las viviendas son similares a las de la torre en cuanto a programa funcional, si bien al ser un poco m\u00e1s amplias en superficie en algunos casos permite diferenciar la zona de d\u00eda y de noche con puerta de separaci\u00f3n y cuentan con ba\u00f1os incorporados al dormitorio principal, armarios empotrados en vest\u00edbulo y resto de dormitorios. Todo est\u00e1 dirigido y pensado para que el nivel de confort y bienestar en la vivienda sea \u00f3ptimo. <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3684a09 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3684a09\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9498fa0\" data-id=\"9498fa0\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-column-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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la promoci\u00f3n. En efecto, la posici\u00f3n central de la torre en la parcela, flanqueada por dos cuerpos lineales de cinco alturas es la respuesta a un espacio ordenado que gravita en torno a un gran jard\u00edn central donde el protagonismo de la edificaci\u00f3n en gran altura se hace m\u00e1s que notorio ante los bloques de cinco plantas situados en el anillo que cierra el parque.\n<br>\n<br>Responde a la vez a factores de sostenibilidad, entendida esta como el modelo m\u00e1s eficiente de aprovechamiento de los recursos, es decir como el modelo que sintetiza el consumo de energ\u00eda necesaria para desarrollar y mantener esta nueva organizaci\u00f3n que se crea. Para este objetivo el proyecto y la obra cuenta con la herramienta BREEAM, protocolo de gesti\u00f3n ambiental con el que todos los agentes de la edificaci\u00f3n han querido poner de relieve su compromiso al demostrar el desempe\u00f1o de la sostenibilidad durante la planificaci\u00f3n, el dise\u00f1o, construcci\u00f3n, funcionamiento y mantenimiento de cada uno de los tres edificios y de su entorno urbanizado.  <\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f6c4e10 elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f6c4e10\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-row\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column 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